Информация
По всем вопросам касающихся работы ресурса Адреса Вологды и добавления в справочник пишите по адресу addressrus@mail.ru.
Перед отправкой запроса внимательно прочитайте Правила.
Объявления
Я ищу:

Каталог статей

Главная страницаarrow Недвижимостьarrow

Ошибки при сделках с недвижимостью

Если принято решение совершить какую-либо операцию с недвижимостью (покупка, продажа, обмен и пр.), нужно тщательно подготовиться ко всему. Заранее нужно обдумать все варианты и исключить ошибки.

Большинство людей делают одни и те же ошибки:

1. Многие не желают тратить лишние деньги на наем риэлторов. Самостоятельные поиски вариантов, в большинстве случаев, приводят к провалу. Да и экономии может не выйти. Проще будет заключить договор со специальными агентствами. Специалисты сделают всю работу грамотно и быстро. От клиента требуется только некая сумма, которую не нужно жалеть.

2. При покупке жилья, нужно проверить квартиру и документы. Если квартира приобретается в новостройке, нужно узнать подробности о компании – застройщике. Так же можно поинтересоваться у людей, которые приобрели недвижимость в новой постройке. Существуют различные сайты, где можно найти нужную информацию. Приобретая квартиру в старом доме, стоит посмотреть историю продаж. Часто ли она продавалась. Осмотреть коммуникации и состояние дома. Случалось, что, не проверив дом, люди покупали жилье в аварийном доме.

3. Любые сделки с недвижимостью подразумевают крупную сумму денег. Продавцу квартиры необходимо проверить деньги, есть риск того, что они окажутся фальшивыми. Покупатель в свою очередь должен брать расписку, если за квартиру был внесен аванс.

4. При выборе жилья нужно изучить близстоящие здания. Возможно, что рядом располагается кафе или бар. В выходные дни там может быть много шума. Так же стоит обратить внимание на наличие образовательных учреждений. Если нужен дом с низкой проходимостью, то этот вариант не подходит. Если же квартира приобретается с расчетом минимального расстояние до школы, садика и т.п., то данное жилье можно выбирать.

5. Если рядом с домом нет зданий, нужно узнать у районного управления о возможности строительства. Возможно, что пустое место отдадут под какую либо постройку. Не всем понравится, что рядом с домом будет спецтехника и шум.

6. Покупая вторичное жилье, нужно осмотреть планировку. Возможно, что прошлые жильцы сносили некоторые стены для перепланировки. Если это так, необходимо проверить документы, в которых будет указано разрешение на перепланировку. Если такого разрешения нет, это может быть опасно или потребуется судебное разбирательство.

7. Продавая квартиру, нужно придать ей товарный вид. Не обязательно делать ремонт шикарным, достаточно скрыть некоторые изъяны (наклеить обои, подкрасить трубы и пр.).

Если учитывать несколько правил, сделка будет совершена в более быстрое время и с нужным результатом.

Адрес источника:
http://nedvigimostrostov.ru
Добавлена: 27-04-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 153

Оцените статью!

1 2 3 4 5

© 2013- Адреса Вологды